当前位置：首页 > 核心课程 > 视频音频

【亚博网页版登录】严禁“商改住” 开发商自持至少50%

发布时间：2021-01-26 来源：亚博|网页版登录83978

本文摘要：新京报速报(记者徐倩)2月5日，南京市规划和自然资源局等4个部门发表了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》(全称意见)。

新京报速报(记者徐倩)2月5日，南京市规划和自然资源局等4个部门发表了《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》(全称意见)。本次政策重点监督招商类项目拆迁销售等违规行为，围绕项目开发的全过程开展了各种政策制定。

亚博网页版登录

擅自商业改革返还土地使用权意见，南京市行政区范围内商业用地、商业用地、招商混合用地、工业用地、生产研发用地等非居住用地的商业、办公建筑、居住用地建设的商业、办公建筑(以下全称招商项目)的管理限于本方法。对于招商项目，意见认为，不应严格按照批准后的控制性详细计划发行计划条件。土地转让合同中不应减少禁令条款。受让人擅自改变土地性质、计划用途，将招商项目返回类住宅的，转让人有权解除合同，返还土地使用权。

其中，地面建筑总面积5000平方米以上的招商项目，地面招商建筑谦虚比例在50%以下，地面招商建筑面积在30%以上的酒店式公寓(可分割销售)5000平方米以下的，地面招商建筑谦虚比例在50%以下的政府成立的各种园区内的招商项目，谦虚比例在转让合同中可以自己原作。酒店式公寓大于单元建筑面积不得超过45平方米。招商项目可分割销售部分，意见拒绝，可分割销售的大于单元建筑面积不得超过300平方米的酒店式公寓可分割销售的大于单元建筑面积不得超过45平方米的地下空间(停车场除外)不得分割销售。规划用途中，菜场、餐厅、酒店、酒店、度假村、文化娱乐设施等不得分割销售。

易居研究院智库中心研究总监贤进行了分析，南京在招商项目的职业状态材料方面，政策首次以功能混合性的概念，客观地使招商用地的职业状态材料更加灵活。其中，地面建筑面积5000平方米以上的招商项目允许中小企业出售20%的房地产，30%允许以酒店式公寓的名义出售给青年，也是为了防止这样的商业集中区空心化的风险。南京这样的政策灵活性低，充分考虑住宅企业、企业用户和个人用户的市场需求，也是比较稳健的政策。

本文关键词：亚博网页版登录,yabo手机版登录

本文来源：亚博网页版登录-www.viponlinesale.com

分享到：

< 仲夏之夜注定无眠

国家鼓励企业参与农村人居环境整治|yabo手机版登录 >